Gemeinde Ilsede

© Gemeinde Ilsede   Anzeige in Originalgröße 681 KB - 2339 x 1653 © Gemeinde IlsedeDas Baugebiet Amselweg mit 22 Baugrundstücken liegt am nördlichen Ortsrand der Ortschaft Adenstedt. 

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Hannover und Braunschweig sowie Hildesheim und Salzgitter verfügt Adenstedt über gute Verkehrsanbindungen. Hannover ist gut über die B65 zu erreichen, ebenso Braunschweig und Hildesheim über die B1.

Lage, Größe und Zuschnitt der zum Verkauf stehenden Baugrundstücke können Sie der Bauplatzübersicht entnehmen. 

Bauplatzübersicht

Der Kaufpreis liegt zwischen 95,00 €/m² und 105,00 €/m² und ist gestaffelt nach Lage und Ausrichtung der Baugrundstücke und setzt sich zusammen aus dem Grundstückskaufpreis und der Ablösung der Erschließungskosten für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlage im Baugebiet.

• Kaufpreis A 100,00 €/m²: Bauplätze Nr. 9 -12, 19 - 22 

• Kaufpreis B   95,00 €/m²: Bauplätze Nr. 1 -  3 

• Kaufpreis C 105,00 €/m²: Bauplätze Nr. 4 -  8, 13 – 18

Kaufpreisübersicht

Neben dem Verkaufspreis wird der Wasserverband Peine für die Herstellung der Abwasseranlagen einen Baukostenzuschuss von voraussichtlich 25,00 €/m² erheben. Weitere Kosten entstehen für die Versorgung des Baugrundstücks mit leitungsgebundenen Medien, wie z. B. Frischwasser, Elektrizität und Gas, die durch den Ablösungsbetrag nicht abgegolten sind. Die Kosten sind direkt bei den jeweiligen Versorgungsträgern zu erfragen. Die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind von den jeweiligen Käufern zu tragen.

Nähere Einzelheiten zur Bebauung regelt der Bebauungsplan Nr. 101 „Amselweg“. 

Bebauungsplan

Begründung

Mit der Erschließung des Baugebietes wurde im Mai 2020 begonnen. Die Fertigstellung der Erschließung, insbesondere der Baustraße, ist bis November des Jahres geplant. Ein bestimmter Termin kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht zugesichert werden. 

Der Verkauf erfolgt durch die Gemeinde Ilsede. Es besteht kein Architekten- und/oder Bauträgerzwang. 

Haben Sie Interesse an diesem Baugebiet? Grundstücksreservierungen sind ab dem 17.08.2020 möglich. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt in der zeitlichen Reihenfolge der Reservierungen.  

Bitte verwenden Sie für Ihre Reservierung das nachstehende Reservierungsformular. 

Reservierungsformular (Reservierungsformular am 17.08.2020 ab 8:30 Uhr verfügbar)

Für weitere Auskünfte stehen die Mitarbeiter/innen des Fachbereiches Planen, Umwelt und Bauen in der Außenstelle der Gemeinde Ilsede in Gadenstedt, Am Breiten Tor 1, 31246 Ilsede, zur Verfügung. Ansprechpartner ist Jürgen Rengers, Tel.: 05172/411-801, E-Mail: j.rengers@ilsede.de.