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Bauleitplanung
Bauleitplanung 2018 - Bekanntmachungen
Bekanntmachung gem. § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch
Erneute Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 101 „Amselweg“
in der Ortschaft Adenstedt
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 11.12.2018 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 101 „Amselweg“, Ortschaft Adenstedt, gemäß § 3 Abs. 2 in Verbindung mit § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) erneut öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist, die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohngebiet nördlich des Amselweges zu schaffen. Darüber hinaus wird ein Teilbereich südlich des Amselwegs mit in die Planung einbezogen, um auch hier bauplanungsrechtlich eine Wohnbebauung zu ermöglichen. In einem II. Geltungsbereich im Osten der bebauten Ortslage Adenstedt sind Ausgleichsmaßnahmen vorgesehen.
Als Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den Innenbereich gemäß § 13b BauGB, erfolgt die Planaufstellung im beschleunigten Verfahren nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 3 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB.
Der Planentwurf mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 in Verbindung mit § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) BauGB in der Zeit vom
02.01. bis 04.02.2019 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 15, 1. Obergeschoss aus.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Sie mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegeben Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Die Gemeinde Ilsede ist die verantwortliche Stelle. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden Daten im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt. Die Daten werden ausschließlich intern verarbeitet. Es wird darauf hingewiesen, dass Ihnen gemäß Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) verschiedene Rechte als betroffene Person zustehen.
Der Planentwurf mit Begründung kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter https://www.gemeinde-ilsede.de/buerger-politik/bekanntmachungen/bauleitplanung/ eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizzen.
Ilsede, 12.12..2018
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
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Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 102 „Wilhelmschacht“
in der Ortschaft Groß Bülten
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 18.09.2018 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 102 „Wilhelmschacht“ in der Ortschaft Groß Bülten gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Ziel der Bebauungsplanung ist die Bestandsicherung der auf dem ehemaligen Schachtgelände gele-genen Betriebe mit der Möglichkeit geringfügiger Entwicklungen auch zugunsten des selbstständigen Wohnens.
Der Planentwurf mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
22.10.2018 bis 22.11.2018 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon-Nr. 05172/411-815 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 15, 1. Obergeschoss, aus.
Bestandteile der ausgelegten Unterlagen sind auch:
- der Umweltbericht als Teil der Begründung
- die Eingriffsregelung gem. § 1a Abs. 3 BauGB als Teil der Begründung
- der Landschaftsrahmenplan
- Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Verfahren gem. § 4 Abs. 1 BauGB.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
a) Bevölkerung
Aussagen und Bewertungen innerhalb des Umweltberichts sowie in Stellungnahmen zur Verträglichkeit der zulässigen Wohn- und Gewerbenutzungen untereinander sowie zur landwirtschaftlichen Nutzung im Umfeld.
b) Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt
Aussagen und Bewertungen innerhalb der Eingriffsregelung, des Umweltberichts sowie in Stellungnahmen zu Auswirkungen auf Tiere und Pflanzen, insbesondere zu Brutvögeln und zu Fledermäusen, sowie zur Bewertung der vorhandenen und künftigen Biotopstrukturen.
c) Fläche
Aussagen und Bewertungen innerhalb des Umweltberichts zum Flächenverlust durch Überbauung.
d) Boden
Aussagen und Bewertungen innerhalb des Umweltberichts sowie in Stellungnahmen zu den Bo-deneigenschaften.
e) Wasser
Hinweis innerhalb des Umweltberichts auf einen verrohrten Graben.
f) Klima/Luft
Aussagen und Bewertungen innerhalb des Umweltberichts in Bezug auf Klimabelastungen durch zusätzliche Versiegelungen.
g) Landschaft
Aussagen und Bewertungen innerhalb des Umweltberichts und des Landschaftsrahmenplans auf die Lage im Wald.
h) Kultur und Sachgüter
Aussagen und Bewertungen innerhalb der Begründung und in Stellungnahmen zum angrenzenden Wald als Wirtschaftsgut.
Die Planung ist auch im Internet unter
https://www.gemeinde-ilsede.de/buerger-politik/bekanntmachungen/bauleitplanung/ einsehbar.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder zur Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Sie mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, den 01.10.2018
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zum Download
B E K A N N T M A C H U N G
Planfeststellungsverfahren für den Bau des Teilabschnittes A der 380-kV-Höchstspannungsfreileitung Wahle-Mecklar zwischen den Umspannwerken Wahle
und Lamspringe; 1. Planänderung
- Der Erörterungstermin ist von der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr anberaumt worden am
29.10.2018 ab 13.00 Uhr und am 30.10.2018 ab 10.00 Uhr,
im ausgebauten Pferdestall der Wasserburg Gebhardshagen,
Sternbergstraße 7b,
38229 Salzgitter - Die Teilnahme am Termin ist jedem, dessen Belange durch das geplante Bauvorhaben berührt werden, freigestellt.
Die Vertretung durch einen Bevollmächtigten ist möglich. Dieser muss seine Bevollmächtigung durch eine schriftliche Vollmacht nachweisen, die zu den Akten der Anhörungsbehörde (Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr) zu geben ist. - Bei Ausbleiben eines Beteiligten/ Betroffenen kann auch ohne ihn verhandelt werden.
- Kosten, die durch die Teilnahme am Erörterungstermin oder durch Vertreterbestellung entstehen, können nicht erstattet werden.
- Der Erörterungstermin ist nicht öffentlich. Die Teilnahme ist beschränkt auf diejenigen, die sich geäußert haben, sowie auf Betroffene.
- Soweit über Entschädigungsansprüche nicht in der Planfeststellung dem Grunde nach zu entscheiden ist, werden sie nicht in dem Erörterungstermin behandelt sondern in einem gesonderten Entschädigungsverfahren.
- Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten in diesem Planfeststellungsverfahren sind dem Informationsblatt zu entnehmen, das unter https://uvp.niedersachsen.de einsehbar ist.
Der Text dieser Bekanntmachung kann auch auf der Internetseite www.gemeinde-ilsede.de und unter https://uvp.niedersachsen.de eingesehen werden.
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Fründt
Download PDF-Text der Bekanntmachung:
Bekanntmachung Erörterungstermin Planfeststellung Wahle-Mecklar
Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 3 „Am Kuhläger“, 4. Änderung,
in der Ortschaft Klein Ilsede
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 19.06.2018 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 3 „Am Kuhläger“, 4. Änderung, in der Ortschaft Klein Ilsede gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist, auf dem ehemaligen Kinderspielplatz bauplanungsrechtlich eine Wohnbebauung zu ermöglichen.
Als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB, der im beschleunigten Verfahren aufgestellt wird, wird bei der Planaufstellung von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.
Der Planentwurf mit Begründung sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
06.08.2018 bis 06.09.2018 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 15, 1. Obergeschoss aus.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
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Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Sie mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt.
Der Planentwurf mit Begründung aber ohne die umweltrelevanten Informationen kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter https://www.gemeinde-ilsede.de/oeffentl-bekanntmachungen/bauleitplanung.html eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 09.07.2018
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zum Download
Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 101 „Amselweg“
in der Ortschaft Adenstedt
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 19.06.2018 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 101 „Amselweg“ in der Ortschaft Adenstedt gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist, die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Wohngebiet nördlich des Amselweges zu schaffen. Darüber hinaus wird ein Teilbereich südlich des Amselwegs mit in die Planung einbezogen, um auch hier bauplanungsrechtlichen eine Wohnbebauung zu ermöglichen.
Als Bebauungsplan zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen in den Innenbereich gemäß § 13b BauGB, der im beschleunigten Verfahren aufgestellt wird, wird bei der Planaufstellung von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.
Der Planentwurf mit Begründung sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
06.08.2018 bis 06.09.2018 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 15, 1. Obergeschoss aus.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
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Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Sie mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt.
Der Planentwurf mit Begründung aber ohne die umweltrelevanten Informationen kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter https://www.gemeinde-ilsede.de/oeffentl-bekanntmachungen/bauleitplanung.html eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 09.07.2018
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
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Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 7 „Zitterfeld“, 3. Änderung,
in der Ortschaft Gadenstedt
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 19.06.2018 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 7 „Zitterfeld“, 3. Änderung, in der Ortschaft Gadenstedt gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Die Änderung des Bebauungsplanes ist notwendig, um das Grundstück eines ehemaligen Gewerbebetriebes sowie angrenzender Gartengrundstücke einer neuen Nutzung zuzuführen. Ziel der Planung ist, eine Nachverdichtung im bebauten Innenbereich zur Versorgung der Bevölkerung mit barrierefreien, seniorengerechten Wohnraum.
Als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB, der im beschleunigten Verfahren aufgestellt wird, wird bei der Planaufstellung von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.
Der Planentwurf mit Begründung sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
06.08.2018 bis 06.09.2018 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 15, 1. Obergeschoss aus.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
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Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass Sie mit der Abgabe einer Stellungnahme der Verarbeitung ihrer angegebenen Daten, wie Name, Adressdaten und E-Mail-Adresse zustimmen. Gemäß Art. 6 Abs. 1c EU-DSGVO werden die Daten im Rahmen des Bebauungsplan-Verfahrens für die gesetzlich bestimmten Dokumentationspflichten und für die Informationspflicht Ihnen gegenüber genutzt.
Der Planentwurf mit Begründung aber ohne die umweltrelevanten Informationen kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter https://www.gemeinde-ilsede.de/oeffentl-bekanntmachungen/bauleitplanung.html eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 09.07.2018
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
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Bauleitplanung 2016 -2017 - Bekanntmachungen
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans "Lahmorgen", zugl. 1. Änderung Nr. 15 "Lahbergweg-Ost" in der Ortschaft Oberg
Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 28.03.2017 beschlossen, den Bebauungsplan "Lahmorgen", zugl. 1. Änderung Nr. 15 "Lahbergweg-Ost" gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist die Entwicklung eines Wohngebiets zur Deckung der örtlichen Nachfrage nach Wohngrundstücken in Oberg.
Der Planentwurf mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
18.04.2017 bis 18.05.2017 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 16, 1. Obergeschoss aus.
Bestandteile der ausgelegten Unterlagen sind auch:
- der Umweltbericht als Teil der Begründung
- der Landschaftsrahmenplan
- Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Verfahren gem. § 4 (1) BauGB.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
Schutzgut Mensch:
Anregung des Polizeikommissariats Peine zur Verkehrsgestaltung.
Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften:
Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde mit Hinweis auf die Erforderlichkeit der aktuell laufenden Kartierung von Feldhamster und Brutvögel.
Schutzgut Landschaftsbild:
Die Wertung innerhalb des Landschaftsrahmenplans und der Eingriffs-Ausgleichsbilanzierung nach Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG).
Schutzgut Wasser:
Feststellung der geringen Versickerungsfähigkeit der anstehenden Böden, so dass die Anlage eines Regenwasserrückhaltebeckens erforderlich ist.
Schutzgut Boden:
Aussagen darüber, dass trotz früherer Kohlenwasserstoffbohrungen kein Verdacht auf Altlasten besteht.
Kultur- und Sachgüter:
Stellungnahme des Landesamts für Bergbau, Energie und Geologie mit Hinweis, dass keine Erdfallgefahr besteht. Hinweis der Landwirtschaftskammer auf eine Unterhaltung der festgesetzten Randbepflanzungen zur Vermeidung von Beeinträchtigungen der angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzung sowie zur Beibehaltung der Funktionsfähigkeit der angrenzenden Drainagen.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Der Planentwurf mit Begründung aber ohne die umweltrelevanten Informationen kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter Bauleitplanung-Gemeinde Ilsede eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 29.03.2017
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zur Bekanntmachung:
Öffentliche Auslegung der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der ehemaligen Gemeinde Lahstedt
Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 28.03.2017 beschlossen, die 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der ehemaligen Gemeinde Lahstedt gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist die Entwicklung eines Wohngebiets zur Deckung der örtlichen Nachfrage nach Wohngrundstücken in Oberg.
Der Planentwurf mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
18.04.2017 bis 18.05.2017 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo – Di 14.00 - 15.30 Uhr, Do .14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter Telefon 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 16, 1. Obergeschoss, aus.
Bestandteile der ausgelegten Unterlagen sind auch:
- der Umweltbericht als Teil der Begründung
- der Landschaftsrahmenplan
- Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Verfahren gem. § 4 (1) BauGB.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
Schutzgut Mensch:
Anregung des Polizeikommissariats Peine zur Verkehrsgestaltung.
Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften:
Stellungnahme der Unteren Naturschutzbehörde mit Hinweis auf die Erforderlichkeit der aktuell laufenden Kartierung von Feldhamster und Brutvögel.
Schutzgut Landschaftsbild:
Die Wertung innerhalb des Landschaftsrahmenplans und der Eingriffs-Ausgleichsbilanzierung nach Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG).
Schutzgut Wasser:
Feststellung der geringen Versickerungsfähigkeit der anstehenden Böden, so dass die Anlage eines Regenwasserrückhaltebeckens erforderlich ist.
Schutzgut Boden:
Aussagen darüber, dass trotz früherer Kohlenwasserstoffbohrungen kein Verdacht auf Altlasten besteht.
Kultur- und Sachgüter:
Stellungnahme des Landesamts für Bergbau, Energie und Geologie mit Hinweis, dass keine Erdfallgefahr besteht. Hinweis der Landwirtschaftskammer auf eine Unterhaltung der festgesetzten Randbepflanzungen zur Vermeidung von Beeinträchtigungen der angrenzenden landwirtschaftlichen Nutzung sowie zur Beibehaltung der Funktionsfähigkeit der angrenzenden Drainagen.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Der Planentwurf mit Begründung, aber ohne die umweltrelevanten Informationen, kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter Bauleitplanung-Gemeinde Ilsede eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der ehemaligen Gemeinde Lahstedt ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 29.03.2017
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zur Bekanntmachung:
Fassung-vor-39-Aenderung-Planzeichenerklärung
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 89 "Groß Ilsede-Nord", 1. Änderung in der Ortschaft Groß Ilsede
Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 29.11.2016 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 89 „Groß Ilsede-Nord“, 1. Änderung mit der dazugehörigen Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden Anpassungen im Hinblick auf eine etwas stärkere Verdichtungsmöglichkeit sowie die Anordnung und eigentumsrechtliche Zuordnung von Grünflächen vorgenommen. Darüber hinaus erfolgen Anpassungen in der Erschließungsführung.
Die Auslegung des Planentwurfs mit Begründung erfolgt in der Zeit
vom 19.12.2016 bis 23.01.2017 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo. – Di. 14.00 - 15.30 Uhr, Do. 14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter der Tel.-Nr. 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 16, 1. Obergeschoss.
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind u.a. auch folgende umweltrelevante Informationen:
- der Umweltbericht als Teil der Begründung
- der Landschaftsrahmenplan
- verschiedene Untersuchungen und Gutachten
- Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Verfahren gem. § 4 (1) BauGB.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
Schutzgut Mensch: Untersuchung des Straßenverkehrslärms mit möglichen Auswirkungen auf den Menschen. Stellungnahmen zu möglichen Erdfallgefährdungen und zu landwirtschaftlichen Emissionen.
Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften: Eine Untersuchung und Stellungnahmen zu Auswirkungen auf Tiere und Pflanzen, insbesondere zu Feldhamstern und Brutvögel.
Schutzgut Landschaftsbild: Die Wertung innerhalb der Landschaftsrahmenplans.
Schutzgut Wasser: Eine Untersuchung und Stellungnahmen zur Retentionsfähigkeit des Bodens und zur Regenwasserrückhaltung.
Schutzgut Boden: Angaben zur Bodenbeschaffenheit im Umweltbericht.
Kultur- und Sachgüter: Eine Stellungnahme zu möglichen Erdfallgefährdungen in Bezug auf Gründungserfordernisse.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Der Planentwurf mit Begründung aber ohne die umweltrelevanten Informationen kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter Bauleitplanung-Gemeinde Ilsede eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 30.11.2016
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zur Bekanntmachung:
Bebauungsplan- Groß Ilsede Nord
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr . 22 "Gadenstedter Weg", zugl. 1. Änderung Nr. 20 "Sondergebiet Reittherapie"und 1. Änderung Nr. 18 "Gewerbegebiet Gadenstedter Weg" in der Ortschaft Oberg
Bekanntmachung: Bebauungsplan Nr . 22 "Gadenstedter Weg" u.a.
Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 20.09.2016 beschlossen, den Bebauungsplan Nr . 22 "Gadenstedter Weg", zugl. 1. Änderung Nr. 20 "Sondergebiet Reittherapie" und 1. Änderung Nr. 18 "Gewerbegebiet Gadenstedter Weg gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
Ziel der Planung ist die Umwandlung des bisherigen Gewerbegebietes am Gadenstedter Weg zu einem Mischgebiet sowie die Erweiterung der im Plangebiet vorhandenen therapeutischen Einrichtung.
Da der Bebauungsplan als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB aufgestellt wird, wurde auf eine Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet.
Der Planentwurf mit Begründung liegt gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
vom 21.11.2016 bis 21.12.2016 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo. – Di. 14.00 - 15.30 Uhr, Do. 14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter der Tel.-Nr. 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 16, 1. Obergeschoss aus.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Der Planentwurf mit Begründung kann während des Auslegungszeitraumes auch im Internet unter Bauleitplanung-Gemeinde Ilsede eingesehen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 31.10.2016
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zur Bekanntmachung:
Gadenstedter Bebauungsplan-Plan
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 013 "Zitterfeld II", 3. Änderung mit örtlicher Bauvorschrift Gemeinde Ilsede, Ortschaft Gadenstedt
Bekanntmachung: Bebauungsplan Nr. 013 "Zitterfeld II", 3. Änderung
Bekanntmachung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 20.09.2016 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 013 „Zitterfeld II“, 3. Änderung mit örtlicher Bauvorschrift mit der dazugehörigen Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die Festsetzungen des Ursprungsbebauungsplans in Bezug auf die Regenwasserbewirtschaftung angepasst werden.
Die Auslegung des Planentwurfs mit Begründung erfolgt in der Zeit
vom 07.11.2016 bis 07.12.2016 (einschließlich)
während der Öffnungszeiten (Mo. – Fr. 08.30 - 12.00 Uhr, Mo. – Di. 14.00 - 15.30 Uhr, Do. 14.00 - 17.00 Uhr) und nach telefonischer Vereinbarung unter der Tel.-Nr. 05172/411-816 in der Außenstelle der Gemeindeverwaltung Ilsede, Am Breiten Tor 1, Gadenstedt, Raum 16, 1. Obergeschoss.
Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind u.a. auch folgende umweltrelevante Informationen:
- der Umweltbericht als Teil der Begründung
- der Landschaftsrahmenplan
- verschiedene Untersuchungen und Gutachten
- Stellungnahmen der Behörden und Träger öffentlicher Belange zum Verfahren gem. § 4 (1) BauGB.
In den Unterlagen liegen umweltrelevante Informationen zu folgenden Themenfeldern vor:
Schutzgut Mensch: Untersuchung des Straßenverkehrslärms mit möglichen Auswirkungen auf den Menschen. Stellungnahmen zu möglichen Erdfallgefährdungen und zu landwirtschaftlichen Emissionen.
Schutzgut Arten und Lebensgemeinschaften: Eine Untersuchung und Stellungnahmen zu Auswirkungen auf Tiere und Pflanzen, insbesondere zu Feldhamstern und Brutvögel.
Schutzgut Landschaftsbild: Die Wertung innerhalb der Landschaftsrahmenplans.
Schutzgut Wasser: Eine Untersuchung und Stellungnahmen zur Retentionsfähigkeit des Bodens und zur Regenwasserrückhaltung.
Schutzgut Boden: Angaben zur Bodenbeschaffenheit im Umweltbericht.
Kultur- und Sachgüter: Eine Stellungnahme zu möglichen Erdfallgefährdungen in Bezug auf Gründungserfordernisse.
Innerhalb der o. g. Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder Niederschrift bei der Gemeinde Ilsede vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ergibt sich aus der abgedruckten Planskizze.
Ilsede, 18.10.2016
Gemeinde Ilsede
Der Bürgermeister
Otto-Heinz Fründt
Dokumente zur Bekanntmachung:
Begründung zum Bebauungsplan "Zitterfeld II" mit örtlicher Bauvorschrift