Gemeinde Ilsede

Hebesatzänderung für die Grundsteuer A und B
 
Der Rat der Gemeinde Ilsede hat in seiner Sitzung am 13.12.2018 eine Hebesatzänderung für die Grundsteuer A und B von 410 auf 440 Prozentpunkte für 2019 beschlossen. Die Haushaltssatzung 2019 ist nach Genehmigung und öffentlicher Auslegung am 06.03.2019 in Kraft getreten. Die neuen Bescheide über Grundbesitzabgaben, rückwirkend ab 01.01.2019, wurden in der 14. Kalenderwoche verschickt. Die Nachforderung für das I. Quartal 2019 wurden mit der Regelfälligkeit für das II. Quartal 2019 zum 15.05.2019 fällig.
 
Sollten Sie der Gemeinde Ilsede bereits ein SEPA- Lastschriftmandat erteilt haben, wurden die fälligen Beträge zum 15.05.2019 von Ihrem Konto abgebucht. (Das Formular für ein SEPA-Lastschriftmandat ist in der Gemeindekasse erhältlich; Sie finden es auch auf dieser Seite im Block "Dokumente" zum Ausdrucken.) Wenn Sie kein SEPA-Lastschriftmandat erteilt haben, veranlassen Sie bitte die Änderung des Dauerauftrages bei Ihrer Bank oder korrigieren Sie den Überweisungsbetrag zur nächsten Fälligkeit. Die neuen Fälligkeitsbeträge sind auf dem Änderungsbescheid ausgewiesen.
 
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Lindemann aus der Steuerveranlagung  unter Tel.   05172/411-239 gern zur Verfügung.

Abrechnung der Grundsteuer bei einem Eigentümerwechsel

Zur Abrechnung der Grundsteuer von Eigentümern, die ihr Haus oder ihren Grundbesitz verkauft haben, gibt es von den Vertragsparteien regelmäßig Rückfragen, zu welchem Zeitpunkt eine Umschreibung erfolgt.

Bei einem Eigentümerwechsel (z.B. Kauf, Schenkung, Erbschaft) wird vertraglich festgelegt, wann die Nutzen und Lasten des Grundbesitzes vom Verkäufer auf den Käufer übergehen.

Jedoch geht die Grundsteuerpflicht bei einem Eigentümerwechsel nicht gleichzeitig mit der Übereignung auf den neuen Eigentümer/die neue Eigentümerin über. Das ist erst dann der Fall, wenn die Bewertungsstelle des Finanzamtes den Steuergegenstand dem neuen Eigentümer zugerechnet hat (Zurechnungsfortschreibung). Nach den gesetzlichen Bestimmungen ist die Zurechnungsfortschreibung auf den Rechtsnachfolger zum 01. Januar des auf die Veränderung folgenden Kalenderjahres vorzunehmen. Die Grundsteuerpflicht für den Erwerber tritt mit demselben Zeitpunkt ein. Die Zurechnung wird mittels Grundsteuermessbescheid dem neuen Erwerber/der neuen Erwerberin und der zuständigen Gemeinde mitgeteilt.

Sobald der Grundsteuermessbescheid bei der Gemeinde vorliegt, erhält der bisherige Eigentümer/die bisherige Eigentümerin zum Zurechnungszeitpunkt einen Abmeldebescheid. Der neue Eigentümer/die neue Eigentümerin erhält dann Anfang des auf die Veränderung folgenden Kalenderjahres einen entsprechenden Grundsteuerbescheid.

Bitte beachten Sie, dass die Grundsteuer bis zur Umschreibung weiterhin zu den bekannten Fälligkeiten 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. zu leisten sind.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Lindemann aus der Steuerveranlagung gern zur Verfügung.